Łomża , ul. Długa 10 – na sprzedaż kamienica w centrum miasta

Łomża, ul. Długa 10

Atuty:

  • centrum miasta Łomża
  • bezpośrednie wejście od ulicy
  • parter z witryną
  • drugie wejście od zaplecza
  • nowoczesny, atrakcyjny wygląd
  • powierzchnia użytkowa 145,9 m.kw.
  • powierzchnia działki 333 m.kw.
  • duże podwórko z bramą wjazdową od zaplecza za Biedronką

Lokalizacja:

Kamienica usytuowana jest ciągu handlowo-usługowym.
Jest dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego ulicy. Posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z innymi dzielnicami miasta, w pobliżu znajdują się przystanki miejskiej komunikacji autobusowej.

Charakterystyka:

Kamienica posiada dwie kondygnacje użytkowe (parter i piętro) o powierzchni użytkowej 145,9 m.kw :
– parter – przeznaczony na działalność handlowo-usługową (z zapleczem socjalnym z  WC i biurem ,
– piętro – z przeznaczeniem na mieszkanie lub działalność,
– piwnicę i poddasza.

Budynek wyposażony w wszystkie media.

Ogrzewany własną kotłownią CO wyposażoną  w nowoczesny oszczędny  piec olejowy.

Budynek w bardzo dobrej kondycji technicznej.

Na bieżąco remontowany.

Nowa instalacja C.O. i elektryczna.

Z tyłu budynku znajduje się duże podwórko z osobnym wjazdem . zamykanym bramą.

Wzorem sąsiednich posesji  istnieje możliwość rozbudowy kamienicy nawet 2 krotnie do obecnego stanu .

Adres – Łomża ul. Dluga 10

KW -LM1L/00029340/4

Działka numer 1/10435/1 -333m2

Opis nieruchomości .

Obiekt murowany, dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, dach dwuspadowy, poddasze nieużytkowe.
Fundamenty betowe,
ściany zewnętrzne i wewnętrzne z cegły ceramicznej pełnej.

Budynek posiada część wspólną z sąsiednim budynkiem – korytarz i klatkę schodową na piętro .

Gruntowny remont budynku został przeprowadzony w okresie 1999-2000 r.
Wyremontowano stropy wykonano nowe posadzki, rozprowadzono nową instalacje CO i wymieniono instalację elektryczną.
W 2014 roku zamontowano nowy piec CO. Jest to wysokiej klasy ekonomiczny piec niemieckiej firmy Brutje na olej opałowy.
Kotłownia znajduje się w części piwnicznej. Opalanie olejem opałowym to dzisiaj najtańszy sposób  oprócz opalania groszkiem.

Cena:

970 000 zł – do negocjacji.

SERDECZNIE ZAPRASZAMY !